2019年12月26日，松江區(qū)車墩鎮(zhèn)人民政府姜雪峰鎮(zhèn)長(zhǎng)、陳天鵬副鎮(zhèn)長(zhǎng)及各經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)人蒞臨企福集團(tuán)調(diào)研指導(dǎo)。企福集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)陸立紅、張建軍，及企福車墩招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、企福物業(yè)公司負(fù)責(zé)人等出席接待。

姜雪峰鎮(zhèn)長(zhǎng)表示，多次在區(qū)級(jí)的一些重要會(huì)議上聽到企福張總發(fā)言，提出了許多為政府部門所關(guān)注的有關(guān)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的切實(shí)問題和精準(zhǔn)建議。企福在產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商、老舊“園中園”的改造管理提升，及中小企業(yè)培育上，不斷探索創(chuàng)新并表現(xiàn)出了非常優(yōu)秀的專業(yè)水平，也是車墩鎮(zhèn)要引入的優(yōu)質(zhì)合作資源。作為“中國(guó)特色小鎮(zhèn)”，車墩不僅是全國(guó)知名的影視文創(chuàng)基地，更是上海的工業(yè)重鎮(zhèn)。近年來，車墩鎮(zhèn)緊緊依托長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊建設(shè)，積極調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力對(duì)老舊工業(yè)園區(qū)進(jìn)行二次開發(fā)改造，從改善園區(qū)環(huán)境、精細(xì)化管理等方面著手提升，打造小而精的美麗園區(qū)。

張總介紹了企福近年來在“老舊園區(qū)物業(yè)管理”、“園區(qū)二次招商”上所取得的創(chuàng)新成果。運(yùn)用智能化監(jiān)控管理設(shè)備在老舊園區(qū)的消防安全管理、園區(qū)形象改造上形成了一套專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理體系，目前已成為松江小昆山鎮(zhèn)政府和新橋鎮(zhèn)政府的戰(zhàn)略合作伙伴。兩個(gè)鎮(zhèn)已經(jīng)將8個(gè)“園中園”的物業(yè)管理工作交給企福，讓企福幫助他們做好“園中園管理”和“老舊園區(qū)”的改造提升工作。企福招商團(tuán)隊(duì)也充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，幫助園區(qū)二次招商，騰籠換鳥，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

張總還著重匯報(bào)了企福車墩項(xiàng)目招商及園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。目前企福集團(tuán)在車墩運(yùn)營(yíng)管理的一個(gè)園區(qū)——企福新尚科技園，是車墩最大的一個(gè)科技園，總面積約20萬平米。在企福招商團(tuán)隊(duì)的努力下，一期已于今年3月份完成招商，目前入駐企業(yè)62家，涉及智能制造、環(huán)?？萍肌⒕軝C(jī)械、電子信息等多個(gè)產(chǎn)業(yè)，其中小巨人（培育）企業(yè)1家、高新技術(shù)企業(yè)7家。在企?？苿?chuàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的宣導(dǎo)培育下，今年園區(qū)新增3家高新技術(shù)企業(yè)，1家上股交科創(chuàng)板掛牌企業(yè)（股票代碼：300302）。目前正在培育高新的企業(yè)有10家。園區(qū)于2018年底被認(rèn)定為松江區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)。二期目前正在火熱招商中，總面積約10萬平米，共有16幢多層廠房。單棟面積3700-7000平米，單層面積800-1300平米。