“進(jìn)博會(huì)期間，為確保32個(gè)科技園區(qū)600多家企業(yè)0事故發(fā)生，我們幾乎沒(méi)有睡過(guò)一個(gè)安穩(wěn)覺(jué)。”企福物業(yè)消防安全管理經(jīng)理喻善偉說(shuō)。11月29日下午企福物業(yè)舉辦“進(jìn)博會(huì)園區(qū)安全保障工作總結(jié)表彰會(huì)”，全體安保人員齊心協(xié)力保障了企?？萍紙@區(qū)0事故的發(fā)生。以下三位園區(qū)主管張志偉（企福創(chuàng)億國(guó)際企業(yè)園主管）、高橋（企福天地/企德天地/企福寶勝科技園主管）、韓高威（企航天地、企福晟歐科技園主管）憑借安全落實(shí)措施、承諾書簽署、客戶服務(wù)評(píng)價(jià)等各方面突出表現(xiàn)分別獲得一、二、三等獎(jiǎng)表彰。

安全生產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展的生命線，企福物業(yè)作為“科技園區(qū)金牌管家”時(shí)刻肩負(fù)著守護(hù)企業(yè)安全的使命。企福物業(yè)消防安全管理經(jīng)理喻善偉和安保團(tuán)隊(duì)肩負(fù)著這個(gè)重?fù)?dān)，他們以嚴(yán)格的管理制度和強(qiáng)烈的責(zé)任心，為企?？萍紙@區(qū)600多家實(shí)體企業(yè)守護(hù)著家園。

生產(chǎn)型企業(yè)

缺乏專業(yè)安全管理人員

喻善偉，也是企福天地黨支部的一名老黨員、企福物業(yè)工會(huì)主席，從事物業(yè)消防安全管理工作15年，進(jìn)企福已12年，考取了消防管理員高級(jí)資質(zhì)，并被評(píng)為“上海市優(yōu)秀社區(qū)消防宣傳大使”（松江區(qū)僅2人獲此殊榮）。他說(shuō)：“我們園區(qū)有很多生產(chǎn)型企業(yè)，但又缺乏專業(yè)的消防安全管理人員，每天巡邏都會(huì)發(fā)現(xiàn)各種安全隱患，有時(shí)候真是替企業(yè)捏一把汗?！?/span>

“工廠工人對(duì)消防安全的意識(shí)還是不夠，有時(shí)甚至是0意識(shí)”，企福物業(yè)區(qū)域經(jīng)理何國(guó)華表示。他說(shuō)，今年8月他在進(jìn)行例行消防檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)一家機(jī)床加工企業(yè)，一名員工正在工廠內(nèi)抽煙，而一旁就是一桶已經(jīng)開(kāi)蓋的機(jī)油和部分切削液。 面對(duì)這種情況，他立即拍照并找到該企業(yè)老板溝通，及時(shí)為企業(yè)避免了一場(chǎng)安全事故的發(fā)生。他說(shuō)：“我從事物業(yè)管理工作7年，從未見(jiàn)過(guò)有人在車間內(nèi)抽煙，這是最基礎(chǔ)的消防知識(shí)。從這一件事，也可以看出許多企業(yè)的員工消防意識(shí)差，企業(yè)對(duì)消防安全也不夠重視，缺乏消防專業(yè)人員?！?/span>

五級(jí)管理制度

做好企業(yè)消防安全管理

針對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)缺乏消防專業(yè)人才的情況，2012年，企福物業(yè)開(kāi)展了專項(xiàng)消防顧問(wèn)管理服務(wù)，目前已為超過(guò)100家企業(yè)提供服務(wù)，主要對(duì)企業(yè)存在的安全隱患提供解決方案，為企業(yè)提供理論指導(dǎo)、消防器材操作、消防安全檢查，全面保障園區(qū)消防安全。

專項(xiàng)消防顧問(wèn)管理服務(wù)實(shí)行“五級(jí)管理”，將工作落實(shí)到每一個(gè)人身上，即園區(qū)主管每月對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行一次定點(diǎn)檢查，建立屬于每家企業(yè)的一企一檔；設(shè)立消防專管員，每月到園區(qū)檢查園區(qū)主管對(duì)于企業(yè)的消防檢查是否到位，并對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合檢查，檢查涵蓋了安全生產(chǎn)，勞動(dòng)防護(hù)，動(dòng)火、用電安全管理，消防逃生設(shè)施等近百項(xiàng)內(nèi)容；企福物業(yè)消防安全經(jīng)理喻善偉每月對(duì)管理園區(qū)企業(yè)的20%進(jìn)行抽檢，并針對(duì)其暴露的問(wèn)題，以企福物業(yè)的名義出具告知整改函；企福集團(tuán)客服再每月對(duì)其中的20%進(jìn)行回訪；企福集團(tuán)人事部每個(gè)季度對(duì)園區(qū)企業(yè)進(jìn)行一次綜合消防檢查......

企福物業(yè)一直以來(lái)都注重消防安全管理工作，從2007年開(kāi)始，為增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)員工的消防安全意識(shí)，提高管理人員應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力，為客戶提供一個(gè)安全的工作環(huán)境，企福物業(yè)將11月份定為“企福物業(yè)消防月”，每年在各個(gè)企?？萍紙@區(qū)舉行消防演練，至今已經(jīng)舉辦了二百多場(chǎng)。

圖為企福物業(yè)對(duì)所提供消防專項(xiàng)管理的企業(yè)授牌

企福物業(yè)安保人員，有近30人獲得消防管理員中級(jí)資質(zhì)，近40人獲得消防管理員初級(jí)資質(zhì)，85%以上人員都有相關(guān)證書，基本保證持證上崗。每個(gè)企福科技園及商務(wù)樓的園區(qū)主管、現(xiàn)場(chǎng)值班人員均持證上班。公司連續(xù)4年被評(píng)為上海市松江區(qū)消防工作“先進(jìn)集體”；所管理的企福天地、企德天地兩幢商務(wù)樓連續(xù)5年被定為上海市松江區(qū)“消防重點(diǎn)單位”。

以專業(yè)幫助外資企業(yè)順利入駐

企福物業(yè)專業(yè)的消防顧問(wèn)管理服務(wù)也獲得了客戶的認(rèn)可。2015年3月，某全球知名的跨國(guó)石油巨頭入駐企?？萍紙@區(qū)。該企業(yè)性質(zhì)特殊，涉及易燃易爆、?；芳碍h(huán)保等多種形式的安全管理，對(duì)消防安全標(biāo)準(zhǔn)、要求及風(fēng)險(xiǎn)管控非常嚴(yán)格。因此，希望借助企福物業(yè)專業(yè)安全管理優(yōu)勢(shì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行“全天候、24小時(shí)、不間斷服務(wù)”。企福物業(yè)安排“專人對(duì)接、組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)”，幫助企業(yè)優(yōu)化消防安全管理環(huán)境，在現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施配置等方面也都給予了專業(yè)指導(dǎo)，最終成功幫助入駐團(tuán)隊(duì)通過(guò)了企業(yè)總部及聘請(qǐng)的“第三方專業(yè)安全檢測(cè)公司”的嚴(yán)苛檢查，順利投入科研工作。